( اِعمار ) في الصحافة اليوم 6/10/2006

توقعات بارتفاع سهم المدينة الاقتصادية بانتهاء مرحلتها

مشعل حسن الحربي (جدة)
توقع مكتتبون ومتعاملون في السوق بأن يكون انتهاء المرحلة الحالية من الانشاءات في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية عاملاً محفزاً لرفع اسعار اسهمها.واشاروا الى ان السهم سيتجه الى مستويات سعرية جيدة.
قال المحلل سعد الفريدي، نتوقع بإذن الله أن تكون بداية سعر شركة اعمار فوق السبعين ريالا ومن ثم تتذبذب اسهمها بين 70ـ الى 100 ريال، وقد تتخطى هذا الحاجز، وأضاف إن ما يتم من أعمال وانشاءات ملموسة ومتتابعة في موقع المدينة الاقتصادية برابغ يعطي انطباعا عن الجدية والحرص في الانتهاء منها في الوقت المحدد،وهذا بالتالي نتوقع أن يكون له أثره الايجابي المنعكس على الاسهم،مبينا أن تداول اسهم شركة اعمار المدينة الاقتصادية في هذا الوقت يعتبر جيدا، حيث أن السوق في وضع جيد، ومؤشره بعيد عن التضخم، وهو ما يعتبر مؤهلا ، بعطاء جيد لاسهم المدينة الاقتصادية.
فيما قال هشام البركاتي (مكتتب) اسهم المدينة الاقتصادية حظيت بإقبال كبير من قبل المكتتبين، مما أهلها لتخطيها حاجز العشرة ملايين مكتتب، ، والحقيقة أن المعدل السعري لاعمار اتوقع أن يصل الى مرحلة جديدة والى ارقام وحدود سعرية جيدة، متمنيا أن تستطيع كافة الجهات ذات العلاقة اليوم أن تسيّر العمليات بسلاسة كبيرة، وأن تختفي جميع السلبيات التي حدثت في تداول اسهم الشركات الكبيرة سابقا، لا سيما وأنه من المتوقع أن يجري كثير من المكتتبين عمليات بيع كبيرة في اليوم.وعن توقعه لسعر السهم، قال أتوقع أن يكون مفاجأة سارة للجميع بوصوله لحدود لم تكن متوقعة.
أما تركي الأحمدي (متعامل بالسوق)، فقال بأن السوق اليوم سيشهد تداول أكبر شركة حققت ارقاما قياسية من حيث عدد المكتتبين، وأتوقع أن ينقل هذا التفاؤل الكبير والمتكرر من قبل المكتتبين السهم الى حدود سعرية أعلى من المتوقع سابقا، وذلك لسببين الاول أن المكتتبين يرغبون في الحصول على اكبر عائد ممكن، الثاني هو ما تشهده المدينة الاقتصادية من تواصل أعمال الانشاءات، وبالتالي أتوقع أن يتجه السهم الى حاجز الـ 80 ريالا . واضاف إنه من المتوقع وصوله إلى حدود سعرية جيدة بعد الساعة الواحدة ظهرا أي بعد نصف ساعة من بدء التداول.

عكاظ السعودية


----------------------------




المحافظ والصناديق الاستثمارية تقتنص أسهم إعمار

توقع مراقبون بان تقوم المحافظ الكبيرة والصناديق الاستثمارية بالبنوك باقتناص الفرص لشراء اسهم اعمار المدينة الاقتصادية مشيرين الى ان سيناريو التعاملات في الايام الاولى لتداول اسهم اعمار يتوقع ان يتجاوز كميات العرض من الاسهم لطلبات الشراء الامر الذي سيوقظ الحالمين ويعيدهم الى ارض الواقع خاصة من بدأوا نشر الشائعات بتجاوز سعر اعمار لمعدله الـ100 ريال.
يذكر ان توجه المكتتبين الى بيع الاسهم القليلة التي خصصت لهم امر لا يدل على ارتفاع ثقافة الاستثمار ومستوى الوعي لدى قطاع كبير من المتعاملين اذ ان هذه الاسهم التي حصلوا عليها بدون علاوة اصدار وباسعار اسمية هي فرصة استثمارية كبرى لمن يملك رؤية مستقبلية في مجال الاسهم وتعاملاتها.
وقد اتضح ذلك لدى من اكتتبوا قبل سنوات في بعض الشركات واحتفظوا بالاسهم وكيف تحولت خلال الفترة الماضية الى اصول رأسمالية في محافظهم، بالطبع تأثير تداول اعمار سيكون واضحاً بشكل جلي اليوم وغدا والذي يعد فرصة اضافية لمقتنصي الفرص في الحصول على بعض الاسهم باسعار مغرية.
لا سيما ان تأثير اعمار سوف يبدأ في التلاشي ابتداء من الفترة المسائية ليوم الاحد وامام السوق استحقاقات ذات اهمية كبرى وخاصة فيما يتعلق بالاسهم القيادية والاستثمارية التي ظلت اسعارها راكدة.

عكاظ السعودية


----------------------------




نصف مساهمي "إعمار" يبيعون أسهمهم خلال أسبوعين وتوقعات بإتمام 60% من الصفقات عبر الوسائل الإلكترونية

توقعت أوساط مالية في الرياض أن يلجأ نصف مساهمي إعمار المدينة الاقتصادية (نحو 5 ملايين مساهم) من حملة أسهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية التي يبدأ تداولها اليوم في سوق الأسهم السعودية إلى بيع أسهمهم خلال الأسبوعين الأولين من بدء أعمال التداول، فيما تواصل البنوك السعودية استعداداتها لامتصاص الضغط والزحام اللذين يمكن أن تواجههما فروعها المصرفية خلال الأيام الأولى لإدراج الشركة.
وفي الوقت الذي أعلنت بنوك سعودية عن اتخاذ ترتيبات إضافية مثل تخصيص مواقع إضافية بجانب المقرات كالخيام، أو توفير خدمات البيع عبر أجهزة الصرف الآلي لامتصاص الضغط والازدحام المتوقع أن تشهده الأيام الأولى لإدراج "إعمار" من قبل حملة أسهمها الراغبين في البيع، فإن مصارف أخرى اعتبرت أن وسائل التقنية المصرفية ستكون كفيلة بحل هذه المشكلة إن وجدت.
وذكر مصرفي في بنك سعودي مشترك أن الاكتتابات الأخيرة عبر الإنترنت والهاتف المصرفي، وأجهزة الصرف شكلت 60 % من عمليات الاكتتاب التي جرت عبر البنك الذي يعمل لديه، ومن المرجح أن يتم تحقيق النسبة ذاتها في عمليات تداول سهم "إعمار" خلال الأيام الأولى. وأضاف: "لا اعتقد أن هناك ضغط يمكن أن ينشأ لدى بعض البنوك يستدعي اتخاذ ترتيبات إضافية، والعمليات ستكون سلسة".
وخلافا لما حدث في عمليات إدراج أخرى، فإن سهم "إعمار" لم يشهد عمليات بيع نشطة في السوق الموازية مقارنة بحالات سابقة عندما كان يلجأ البعض في السابق إلى بيع أسهم الاكتتاب قبل إدراجها في السوق المالية لتحقيق مكاسب عاجلة، وذلك لأسباب تتعلق بازدياد حالة الوعي لدى المستثمرين حيال هذه الصفقات التي توصف بأنها غير قانونية، فضلا عن غياب المؤشرات السوقية حيال الحد الذي يمكن أن يصله السهم في أول أيام التداول، حيث يرى مراقبون أن السعر لن يتعدى 60 ريالا، رغم أن فئات محدودة من حملة أسهم الشركة يعرضون بيع السهم بـ 80 ريالا في سوق موازية، عبر الإعلانات المبوبة.
إلى ذلك أكد رئيس لجنة الأوراق المالية في غرفة تجارة الرياض خالد بن عبد العزيز المقيرن أن إدراج "إعمار" سيضيف عمقا كبيرا في سوق الأسهم السعودية، ويخفف من تأثير الشركات الكبرى الأخرى المتداولة في السوق على المؤشر".
وقال المقيرن: "السوق بحاجة إلى شركات كبيرة"، معتبرا أن إدراج المزيد من الشركات في سوق الأسهم السعودية يسهل نشوء السوق الثانوية التي تسعى الهيئة لاستحداثها مستقبلا، وقال:"أنا أعتقد انه لن يكون هناك سوق ثانوية حتى يكون هناك عدد شركات يستوعب وجود سوقين أساسية وثانوية".
وأضاف: " إذا أردنا إيجاد سوق ثانوية فيجب أن يكون هناك عدد شركات كبيرة يستوعب السوق الأولية والثانوية، وإدراج المزيد من الشركات في سوق الأسهم السعودية سيكون خطوة مهمة لبزوغ السوق الثانوية".
وتابع المقيرن أن التطورات الحالية تساعد على بناء الأساسيات التي يحتاجها السوق، إذ إن هناك أمورا مطلوبة، لا يمكن تنفيذها الآن، إلا عندما تكتمل بنية السوق السعودية، ومنها على سبيل المثال إعادة تقييم المؤشر".
وحددت هيئة السوق المالية فترة خاصة لتداول سهم "إعمار" تبدأ من الساعة الثانية عشرة والنصف ظهراً حتى الساعة الرابعة عصراً ابتداء من اليوم السبت وحتى نهاية يوم الأربعاء المقبل، علما أن تداول إعمار سيكون ضمن قطاع الخدمات بالرمز 4220، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط، على أن يتم إضافة السهم إلى مؤشرات السوق والقطاع بعد استقرار سعره.


الوطن السعودية


----------------------------

اليوم 10 ملايين سعودي ينتظرون «ساعة الصفر» لتداول 255 مليون سهم لـ«إعمار المدينة الاقتصادية»

تتجه اليوم، أنظار نحو 10 ملايين سعودي هم إجمالي عدد المكتتبين في شركة إعمار المدينة الاقتصادية، إلى سوق الأسهم السعودية، حيث سيبدأ التداول على سهم الشركة الذي سيضخ للسوق 7.18 مليار ريال (1.9 مليار دولار)، وسط تفاؤل بأن تتجاوز المكاسب الـ 500 بالمائة، مع السماح بأن تكون نسبة التذبذب مفتوحة لليوم الأول دون تحديد نسبة معينة في الصعود أو الهبوط.
وكانت هيئة السوق المالي حددت فترة تداول سهم اعمار المدينة الاقتصادية، الذي سيندرج ضمن قطاع الخدمات، هذا اليوم اعتبارا من الساعة الثانية عشرة والنصف ظهراً حتى الساعة الرابعة عصراً، وذلك إبان الفترة من اليوم الأول حتى نهاية يوم الحادي عشر من شهر أكتوبر (تشرين الاول) الحالي.
وأضافت الهيئة أن إدخال وصيانة الأوامر على هذا السهم سيبدآن عند الساعة الثانية عشرة وخمس عشرة دقيقة ظهرا، وستبقى مواعيد التداول لباقي شركات السوق خلال شهر رمضان المبارك حسب ما أعلن عنه سابقا.
ومع إدراج سهم شركة اعمار المدينة الاقتصادية التي ستضخ للسوق 255 مليون سهم جديد، تضاف شركة أخرى بجانب الـ81 شركة المدرجة حاليا، والتي يتوقع أن تعطي أبعادا جديدة للسوق المالية المحلية التي ألح المراقبون في أوقات سابقة على ضرورة زيادة أعداد الشركات المدرجة فيها، لاسيما التي تحمل سمة الضخامة والقوة والمتانة مع احتياج السوق لزيادة في عمق مكوناته.
وتراقب الشريحة الأغلب من المتعاملين (صغار المتداولين) هذا السهم في بداية تداولاته، لبيع نصيبهم من اعمار المدينة الاقتصادية للحصول على مكاسب مجزية، مما يدعم التوقعات بأنه سيغلب على السوق في أول أيام تداولات الأسبوع، التركيز على سهم «إعمار المدينة الاقتصادية» مقابل التغاضي عن باقي الشركات بانتظار ما سينتج عنه تفاعلات السهم الجديد وأسعاره في السوق بعد تداوله.
وكان اكتتاب شركة اعمار المدينة الاقتصادية سجل رقماً قياسياً في تاريخ الاكتتابات التي شهدتها أسواق المال في السعودية مع تجاوز عدد المكتتبين أكثر من 10 ملايين مكتتب، وهو ما يشكل نصف سكان البلاد، حيث فاق حجم الاكتتاب الذي استمر لمدة 10 أيام، القيمة المستهدفة بنحو 2.82 ضعف ليصل مجموع المبالغ المكتتب بها مع إغلاق باب الاكتتاب إلى 7.18 مليار ريال (1.9 مليار دولار) توزعت على 2.8 مليون طلب.
كما حقق الاكتتاب رقما قياسيا آخر تمثل في استقبال أكبر عدد من طلبات الصراف الآلي في تاريخ عمليات الاكتتاب. وتشير نتائج الاكتتاب إلى تنام واضح في الاعتماد على وسائل التقنية الحديثة لدى المواطنين السعوديين، إذ تجاوزت نسبة الطلبات المقدمة عبر الصراف الآلي 30 في المائة من مجموع الطلبات.
وشهدت عملية الاكتتاب تحقيق أرقام قياسية جديدة حيث تجاوز عدد المكتتبين 10 ملايين مكتتب، بزيادة قدرها 1.1 مليون مكتتب عن الاكتتاب الذي تم في شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات (ينساب) أعلى اكتتاب سابق شهدته السوق المالية السعودية. ويعكس هذا النجاح الكبير ثقة المستثمرين العالية في سوق المال السعودي، وانتظام عملية الاكتتاب واستخدام الوسائل الإلكترونية الحديثة فيها.


الشرق الأوسط


------------------------------



بنوك سعودية تمدد فترة عملها لمواجهة بيع أسهم المدينة الاقتصادية

أعلن عدد من البنوك السعودية، تمديد فترة عمل فروعها خلال الفترة الصباحية اعتبارا من الغد لمواجهة الإقبال الكبير المتوقع لعمليات بيع أسهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية.
وأوضح لـ "الاقتصادية" مصدر مصرفي مطلع، أنه من المتوقع أن تقوم بعض فروع البنوك بالعمل حتى ما بعد الساعة الثانية ظهراً وحتى نهاية التداولات عند الساعة الرابعة عصرا بدءا من يوم غد ولعدة أيام.
وبيّن المصدر، أن هذه الخطوة تأتي لتلبية احتياجات المكتتبين في شركة إعمار المدينة الاقتصادية المتوقع قيامهم بالبيع بكميات كبيرة خلال الأيام الأولى من طرحها للتداول العام بعد تأخر دام شهرا ونصف الشهر بسبب إنهاء إجراءات تسجيل الشركة في السجل التجاري.
وذكر مسؤول مصرفي آخر، أنه تم تجهيز منافذ التوزيع البديلة مثل الهاتف المصرفي وأجهزة الصراف الآلي والإنترنت المصرفي من الناحية الفنية لاستقبال طلبات البيع عن طريق هذه الأجهزة اعتبارا من الساعة 12:30 من ظهر الغد.
وأضاف أنه ستتاح الفرصة للسعوديين المقيمين في الخارج للقيام بعمليات البيع عن طريق الإنترنت المصرفي بيسر وسهولة.
وأفاد المسؤول المصرفي أنه تمت برمجة أجهزة الصراف الآلي مباشرة مع نظام "تداول" حيث يتم البيع مباشرة بسعر السوق وذلك في حال وجود طلبات شراء.
وسيتيح التوصيل المباشر للمكتتبين بيع أسهمهم بصورة فورية بخلاف المرات السابقة التي كان يتم التوصيل فيها بين أجهزة الصراف الآلي ونظام تداول عبر عدة أنظمة أخرى مما أعاق إتمام عمليات البيع، خاصة أثناء طرح تداول أسهم شركة ينساب وتسبب في تذمر آلاف المكتتبين.
وتأمل البنوك السعودية أن يؤدي التطور المتلاحق في الخدمات الإلكترونية إلى المزيد من إقبال وتوجه العملاء إلى استخدام منافذ التوزيع البديلة وتخفيف الضغط على الفروع.
وكانت نسبة إقبال العملاء على استخدام أجهزة الصراف الآلي والإنترنت المصرفي والهاتف المصرفي في اكتتاب الشركات المساهمة الجديدة قد ارتفع بنسبة كبيرة حيث لم يكن يتجاوز قبل عامين نسبة 10 في المائة، في حين تجاوز في الاكتتابات الأخيرة نسبة 60 في المائة.
حيث أدرك معظم عملاء البنوك سهولة الاكتتاب عبر الخدمات الإلكترونية التي لا تتطلب زيارة الفروع والخوض في الازدحام والبحث عن استمارات الاكتتاب التي قد تستمر أحيانا لعدة ساعات، في حين لا تستغرق عملية الاكتتاب عبر منافذ التوزيع البديلة سوى ثوان معدودة.
وفي استطلاع لـ "الاقتصادية" أمل كثير من عملاء البنوك في استمرار تقديم خدمات البيع والشراء عبر أجهزة الصراف الآلي أسوة بالهاتف المصرفي والإنترنت المصرفي.
وذكر أحد العملاء المتداولين للأسهم أن فتح الفرصة لتداول الأسهم عبر أجهزة الصراف الآلي سيخفف كثيرا من الاعتماد على الهاتف المصرفي، خاصة إذا كان في موقع لا يتيح له استخدام الهاتف.
بينما أجهزة الصراف الآلي متوافرة بكثرة في الشوارع والمراكز التجارية، كما تمنى أن تتم إضافة خاصية معرفة أسعار الأسهم عبر شاشة جهاز الصراف الآلي واستخدام طريقة رمز الشركات المختصر في عمليات التداول.
موضحا أن هذا الاقتراح سيكون له مردود إيجابي أيضا على البنوك، حيث ستستفيد من عمولات التداول مما يعتبر دخلا إضافيا في وقت اعتبرت رسوم التداول من بنود الربحية المهمة التي تحققها البنوك السعودية.


الاقتصادية السعودية


-------------------------



إبرام صفقات بقيمة 50 ريالا لسهم إعمار في السوق الموازية

يتسابق السماسرة والمستثمرون في عقد الصفقات الجانبية لشراء اسهم في اعمار مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في السوق الموازية بسعر يبلغ 50 - 60 ريالا للسهم الواحد، حيث ارتفعت وتيرة الشراء مع الاعلان الرسمي لتأسيس اعمار و تحديد هيئة السوق المالية يوم غد السبت بداية ادراجها في البورصة لتضاف الى باقي الشركات المدرجة، خصوصا وان التوقعات تشير لوصول السعر في السوق المالية في اليوم الاول الى 80 - 100 ريال تقريبا.
ويمثل سعر سهم اعمار في السوق الموازية زيادة مقدارها 40 - 50 ريالا مقارنة بقيمة الاكتتاب التي بلغت 10 ريالات والتي تمثل القيمة الاسمية للسهم، نظرا لعدم وجود علاوة اصدار.
وقال متعاملون في سوق الاسهم بالمنطقة الشرقية، ان قرب طرح اسهم اعمار شكل محفزا كبيرا لدى كبار المضاربين و السماسرة لرفع وتيرة العروض على صغار المستثمرين، بهدف الحصول على اكبر كمية من الاسهم قبل انطلاقة السهم في البورصة بشكل رسمي، مؤكدين ، ان عمليات الشراء في السوق الموازية تسير وفق الية بطيئة نسبيا، نظرا لتحفظ صغار المستثمرين على البيع، لاسيما وان السعر المطروح يعتبر بنظر الكثير سعرا متواضعا بالقياس للسعر الذي سيتم تداوله في اليوم الاول.
وتوقعوا، ان يصل سعر السهم في السوق الموازية الساعات الاخيرة قبل نهاية اليوم الجمعية الى 80- 90 ريالا تقريبا، وبالتالي فان بورصة الديوانيات التي يقودها السماسرة و كبار المستثمرين، ستشهد حركة غير اعتيادية خلال الساعات القادمة، من اجل ضمان عقد صفقات اضافية في اسهم «اعمار» ، بهدف الحصول على اكبر عدد ممكن من الاسهم قبل طرحها للتداول، بهدف رفع فاتورة الارباح في اليوم الاول.
وقالت مصادر قريبة من السماسرة و كبار المستثمرين، ان «بورصة الديوانيات» التي تعتبر الساحة الاكثر خصوبة في عقد الصفقات الجانبية لشراء الاسهم قبل عملية التداول، لم تسجل صفقات كبيرة، بحيث بقيت عند المستويات المتواضعة، وذلك بالرغم من رصد الميزانيات الضخمة لهذا الغرض، اذ ما زالت الاسعار المطروحة غير مقنعة بالنسبة لاصحاب الربح السريع و صغار المستثمرين، فالسعر المتداول حاليا لا يتجاوز 60 ريال، وبالتالي فان العملية تشكل مغامرة بالنسبة لاصحاب الاسهم.
واكدت المصادر، ان المفاوضات الشاقة التي يقودها السماسرة مع صغار المستثمرين لابرام الصفقات عادة ما تصل الى نقطة مسدودة، نظرا لتباعد وجهات النظر بين الطرفين، فالسعر المطروح لا يلبي الحد الادني من طموحات اصحاب الاسهم، فهؤلاء يفضلون البيع بسعر 100 ريال للسهم الواحد، الامر الذي يعتبره السماسرة سعرا غير واقعي و يحمل في طياته اشارات اشبه بالرفض بطريقة دبلوماسية.
وكانت الجهود التي بذلها السماسرة ابان الاكتتاب لشراء بطاقات و اسماء للاكتتاب بها، قد واجهت نفس الظروف، اذ لم تسفر عن نتائج ملموسة، نظرا لرغبة الشريحة الكبرى من المواطنين الاستفادة من اسمائهم في الحصول على مكاسب مالية، خصوصا وان اسعار الاسهم بعد التخصص سترتفع بشكل مغر للغاية، حيث سيصل سعر السهم بعد طرحه بين 80 - 120 ريالا .
وبالتالي فان المكتتب الواحد سيحصل على مبلغ 2500 ريال بعد تخصيص 25 سهما للشخص الواحد، خصوصا و ان امكانية توفير السيولة للاكتتاب لم تعد عائقا، نظرا لعدم وجود علاوة اصدار، وبالتالي فان المبلغ المطلوب للاكتتاب لا يتجاوز 500 ريال للشخص الواحد.
وكانت «اعمار» قد خصصت للمكتتبين 25 سهما للفرد الواحد، وذلك بعد عملية الاكتتاب على نحو 30% من اجمالي اسهمها ، بواقع 10 ريالات للسهم الواحد، ، وقد تجاوز عدد المكتتبين فيها حاجز 10 ملايين مكتتب.


عكاظ السعودية

بسم الله الرحمن الرحيم

وافي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


الف الف شكر على هذه المشاركه


صراحه في يومها الأول اصبحت دمـــــــــــــار كما يطلق عليها
اكثر المتداولوووووووووووووووووووووووووووون

لكن ما ندري يستمر الدمار .. أم يكون هناك تغيير

ننتظر حتى نهاية الاسبوووووووع


تقديري واحترامي


اخوك
حسام الشعر